36 Rue des Hortensias, 42140 Viricelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 36 Rue des Hortensias, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Viricelles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 36 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 36 Rue des Hortensias se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Hortensias par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Hortensias se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Viricelles et 41.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.87 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
