485 Rue du Forez, 42140 Viricelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Rue du Forez, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°515 et de n°545.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 485 Rue du Forez, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Viricelles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 485 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Rue du Forez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 485 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 485 Rue du Forez se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Rue du Forez par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue du Forez se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Viricelles et 9.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.84 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
