40 place de l'église, 42140 Virigneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 place de l'église, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 place de l'église, 42140 Virigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Virigneux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 40 place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 40 place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 place de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 place de l'église dans son marché local
Prix du 40 place de l'église par rapport à la voie
Sur place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 40 place de l'église se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 place de l'église par rapport à Virigneux et à Loire
À Virigneux, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 place de l'église se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Virigneux et 5.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virigneux a augmenté de 47.54 % sur 1 an et augmenté de 49.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
