2 Avenue de Bonneville, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bonneville, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Bonneville, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguilhe.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Quincieu à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bonneville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bonneville dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bonneville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Avenue de Bonneville se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bonneville par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bonneville se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 72.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Bonneville à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Bonneville est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.94 % sur 1 an et augmenté de 91.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
