1 Chemin des Travailleurs, 43000 Aiguilhe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Travailleurs, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Travailleurs, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claire à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 167 mètres
Ventes au 1 Chemin des Travailleurs
Les 3 ventes au 1 Chemin des Travailleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Travailleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Travailleurs dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Chemin des Travailleurs se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Travailleurs par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Travailleurs se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Aiguilhe et 69.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Travailleurs à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Travailleurs est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.94 % sur 1 an et augmenté de 91.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
