35 Impasse des Joncs, 43200 Araules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°15 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse des Joncs, 43200 Araules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Araules.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combevieille à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Joncs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Joncs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 35 Impasse des Joncs se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Joncs par rapport à Araules et à Haute-Loire
À Araules, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Joncs se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Araules et 4.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Araules a augmenté de 19.78 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2022 à 2 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 35 Impasse des Joncs à Araules, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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