2 Rue des Giraudes, 43390 Auzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Giraudes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Giraudes, 43390 Auzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Auzon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappes / D5 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Giraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Giraudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Giraudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Giraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Giraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue des Giraudes se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Giraudes par rapport à Auzon et à Haute-Loire
À Auzon, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giraudes se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Auzon et -30.02 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzon a augmenté de 33.63 % sur 1 an et augmenté de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 742 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Rue des Giraudes à Auzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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