44 Impasse des Prairies, 43370 Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse des Prairies, 43370 Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bains.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Prairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 44 Impasse des Prairies se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Prairies par rapport à Bains et à Haute-Loire
À Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Prairies se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bains et 17.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains a augmenté de 25.68 % sur 1 an et augmenté de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 44 Impasse des Prairies à Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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