40 Rue des Roseaux, 43370 Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue des Roseaux, 43370 Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bains.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 40 Rue des Roseaux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roseaux par rapport à Bains et à Haute-Loire
À Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roseaux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Bains et 16.41 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains a augmenté de 25.33 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
