33 bis Avenue de Saint Julien, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue de Saint Julien, 43210 Bas-en-Basset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de Saint Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de Saint Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de Saint Julien dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 33 bis Avenue de Saint Julien se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de Saint Julien par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue de Saint Julien se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bas-en-Basset et 52.05 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue de Saint Julien à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue de Saint Julien est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-en-Basset a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
