30 Avenue Vissaguet, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Vissaguet, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Vissaguet, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Vissaguet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Vissaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Vissaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Vissaguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Vissaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Vissaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Vissaguet dans son marché local
Prix du 30 Avenue Vissaguet par rapport à la voie
Sur Avenue Vissaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 30 Avenue Vissaguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Vissaguet par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Vissaguet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 10.47 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Vissaguet à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Vissaguet est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
