26 Boulevard de la Sabliére, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Sabliére, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de la Sabliére, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Sabliére
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Sabliére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Sabliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Sabliére, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Sabliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Sabliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Sabliére dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Sabliére par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Sabliére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 26 Boulevard de la Sabliére se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Sabliére par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Sabliére se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 23.22 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de la Sabliére à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de la Sabliére est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-en-Basset a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
