31 Boulevard de la Sabliére, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Sabliére, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard de la Sabliére, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire à 42 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la Sabliére
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de la Sabliére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Sabliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Sabliére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Sabliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Sabliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Sabliére dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Sabliére par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Sabliére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 31 Boulevard de la Sabliére se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Sabliére par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la Sabliére se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 6.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard de la Sabliére à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard de la Sabliére est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
