12 Chemin du Guéray, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Guéray, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°10 bis et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Chemin du Guéray, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas-en-Basset.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 833 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Guéray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Guéray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Guéray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Guéray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Guéray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Guéray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Guéray dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Guéray par rapport à la voie
Sur Chemin du Guéray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Chemin du Guéray se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Guéray par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Guéray se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Bas-en-Basset et 79.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-en-Basset a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
