2 Pas du Dillou, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Pas du Dillou, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pas du Dillou, 43210 Bas-en-Basset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pas du Dillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pas du Dillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pas du Dillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pas du Dillou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pas du Dillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pas du Dillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pas du Dillou dans son marché local
Prix du 2 Pas du Dillou par rapport à la voie
Sur Pas du Dillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Pas du Dillou se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pas du Dillou par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pas du Dillou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 11.39 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pas du Dillou à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 2 Pas du Dillou est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
