4 bis Route de Beauzac, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Beauzac, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Beauzac, 43210 Bas-en-Basset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Beauzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Beauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Beauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Beauzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Beauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Beauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Beauzac dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Beauzac par rapport à la voie
Sur Route de Beauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 bis Route de Beauzac se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Beauzac par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Beauzac se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Bas-en-Basset et 18.83 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Beauzac à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Beauzac est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
