40 Route de Gournier, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Gournier, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Route de Gournier, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas-en-Basset.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bas-Monistrol (Rd12) à 266 mètres
- - Bas - Monistrol-sur-Loire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Gournier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Gournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Gournier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Gournier dans son marché local
Prix du 40 Route de Gournier par rapport à la voie
Sur Route de Gournier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 40 Route de Gournier se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Gournier par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gournier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 36.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-en-Basset a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.
