5 d Route de la Loire, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 d Route de la Loire, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 c et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Route de la Loire, 43210 Bas-en-Basset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Route de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Route de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Route de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Route de la Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Route de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Route de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Route de la Loire dans son marché local
Prix du 5 d Route de la Loire par rapport à la voie
Sur Route de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 5 d Route de la Loire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Route de la Loire par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Route de la Loire se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Route de la Loire à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 5 d Route de la Loire est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
