3 Rue des Soeurs, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Soeurs, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas-en-Basset.
1 niveau - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Soeurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue des Soeurs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soeurs par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Soeurs se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 6.38 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Soeurs à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Soeurs est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
