5 Rue du Commerce, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commerce, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 54 mètres
Ventes au 5 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 5 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 5 Rue du Commerce se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commerce se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 7.21 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commerce à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commerce est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
