2 Rue du Vieux Puits, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vieux Puits, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue du Vieux Puits se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieux Puits se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 10.4 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vieux Puits à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vieux Puits est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
