40 Rue Jeanne d'Arc, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 3.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jeanne d'Arc, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 40 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jeanne d'Arc se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Bas-en-Basset et 14.97 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jeanne d'Arc à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jeanne d'Arc est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.66 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
