7 rue Lucie RONZE, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue Lucie RONZE, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Lucie RONZE, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2407 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Lucie RONZE
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Lucie RONZE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Lucie RONZE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Lucie RONZE, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Lucie RONZE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Lucie RONZE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Lucie RONZE dans son marché local
Prix du 7 rue Lucie RONZE par rapport à la voie
Sur rue Lucie RONZE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 7 rue Lucie RONZE se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Lucie RONZE par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Lucie RONZE se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Bas-en-Basset et 6.53 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Lucie RONZE à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 7 rue Lucie RONZE est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
