20 Rue Saint-vincent de Paul, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°18 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-vincent de Paul, 43210 Bas-en-Basset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bas-en-Basset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-vincent de Paul
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-vincent de Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-vincent de Paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-vincent de Paul dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 20 Rue Saint-vincent de Paul se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-vincent de Paul par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-vincent de Paul se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bas-en-Basset et 19.37 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-vincent de Paul à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-vincent de Paul est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
