6 a Rue Saint-vincent de Paul, 43210 Bas-en-Basset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Saint-vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Saint-vincent de Paul, 43210 Bas-en-Basset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René David à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue Saint-vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Saint-vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Saint-vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Saint-vincent de Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Saint-vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Saint-vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Saint-vincent de Paul dans son marché local
Prix du 6 a Rue Saint-vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 6 a Rue Saint-vincent de Paul se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Saint-vincent de Paul par rapport à Bas-en-Basset et à Haute-Loire
À Bas-en-Basset, le prix moyen des appartements atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Saint-vincent de Paul se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Bas-en-Basset et 14.82 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Saint-vincent de Paul à Bas-en-Basset
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Saint-vincent de Paul est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Bas-en-Basset, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bas-en-Basset a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
