44 Route des Sucs, 43800 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Sucs, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route des Sucs, 43800 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2308 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2306 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - SIMONE VEIL à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des Sucs
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Sucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des Sucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route des Sucs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des Sucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des Sucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Sucs dans son marché local
Prix du 44 Route des Sucs par rapport à la voie
Sur Route des Sucs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 44 Route des Sucs se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Sucs par rapport à Beaulieu et à Haute-Loire
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Sucs se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 40.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 890 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 44 Route des Sucs à Beaulieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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