2 Route du Plan d'Eau, 43500 Beaune-sur-Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Plan d'Eau, 43500 Beaune-sur-Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Beaune-sur-Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Route du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Route du Plan d'Eau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Plan d'Eau par rapport à Beaune-sur-Arzon et à Haute-Loire
À Beaune-sur-Arzon, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Plan d'Eau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Beaune-sur-Arzon et 5.63 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-sur-Arzon a augmenté de 64.34 % sur 1 an et augmenté de 130.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 028 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Route du Plan d'Eau à Beaune-sur-Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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