Prix immobilier à Beauzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Beauzac (43590), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beauzac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Beauzac
Le prix moyen des appartements Beauzac est 22.65 % en dessous de celui de Haute-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Beauzac est 38.26 % au-dessus de celui de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à Beauzac
Le loyer moyen estimé à Beauzac est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzac a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2022 à 1 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Beauzac
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Beauzac
Population et parc immobilier
Beauzac compte 2 964 habitants en 2022, avec 81.49 % de propriétaires et 21.32 % de locataires. Elle totalise environ 1 750 logements, dont 1 285 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.3 %) contre 9.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.56 %), de deux pièces (6.33 %), de trois pièces (17.34 %), de quatre pièces (28.9 %) et de cinq pièces et plus à (46.87 %). Près de 63.35 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.16 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
