28 Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 et du 0.56 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Lamothe, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 535 mètres
- - Brioude à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 386 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Lamothe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 28 Avenue de Lamothe se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Lamothe par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Lamothe se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Lamothe à Brioude
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Lamothe est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
