2 Avenue des Chênes, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Chênes, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 960 mètres
- - Brioude à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fayette à 901 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 940 mètres
- - BORIE DARLES à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Avenue des Chênes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chênes se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 2.72 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Avenue des Chênes à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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