55 Avenue Edouard Herriot, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Edouard Herriot, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 694 mètres
- - Brioude à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fayette à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 1208 mètres
- - BORIE DARLES à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Edouard Herriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 55 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 55 Avenue Edouard Herriot se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Edouard Herriot par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Edouard Herriot se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 38.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Edouard Herriot à Brioude
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Edouard Herriot est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.9 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
