2 bis Avenue Léon Blum, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Léon Blum, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 160 mètres
- - Brioude à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 280 mètres
- - Collège La Fayette à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 bis Avenue Léon Blum se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Léon Blum se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Brioude et -11.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 bis Avenue Léon Blum à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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