14 bis Avenue Pasteur, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Pasteur, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 652 mètres
- - Collège La Fayette à 87 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 136 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 14 bis Avenue Pasteur se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Pasteur par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Pasteur se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Brioude et 18.67 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Pasteur à Brioude
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Pasteur est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
