2 Avenue Pasteur, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Avenue Pasteur, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 325 mètres
- - Brioude à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 677 mètres
- - Collège La Fayette à 199 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 278 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 8.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
