48 Boulevard Desaix, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Boulevard Desaix, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 390 mètres
- - Brioude à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 772 mètres
- - Collège La Fayette à 284 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 356 mètres
- - BORIE DARLES à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Desaix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 48 Boulevard Desaix se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Desaix par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Desaix se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Brioude et -10.17 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 48 Boulevard Desaix à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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