1 Impasse 1ere Imp d'Allier, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse 1ere Imp d'Allier, affiche un prix moyen de 1 308 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 470 mètres
- - Brioude à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 623 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 654 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse 1ere Imp d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse 1ere Imp d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier dans son marché local
Prix du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier par rapport à la voie
Sur Impasse 1ere Imp d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 1 Impasse 1ere Imp d'Allier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse 1ere Imp d'Allier par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse 1ere Imp d'Allier se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Brioude et 10.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse 1ere Imp d'Allier à Brioude
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse 1ere Imp d'Allier est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
