2 Impasse 2e des Olliers, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse 2e des Olliers, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse 2e des Olliers, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 171 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 145 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse 2e des Olliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 2e des Olliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse 2e des Olliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse 2e des Olliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 2e des Olliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse 2e des Olliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse 2e des Olliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse 2e des Olliers par rapport à la voie
Sur Impasse 2e des Olliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Impasse 2e des Olliers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse 2e des Olliers par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 2e des Olliers se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Brioude et -11.44 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Impasse 2e des Olliers à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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