9 Impasse de la Cartellerie, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Cartellerie, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Cartellerie, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 239 mètres
- - Brioude à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 421 mètres
- - Collège La Fayette à 338 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Cartellerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Cartellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Cartellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Cartellerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Cartellerie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Cartellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cartellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 9 Impasse de la Cartellerie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Cartellerie par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Cartellerie se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Brioude et 21.72 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Cartellerie à Brioude
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Cartellerie est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 11.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
