3 Impasse Saint Laurent, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 122 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Saint Laurent, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 246 mètres
- - Brioude à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 558 mètres
- - Collège La Fayette à 183 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Impasse Saint Laurent se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Laurent par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint Laurent se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Brioude et 26.28 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Saint Laurent à Brioude
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Saint Laurent est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 3 Impasse Saint Laurent à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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