27 c Impasse Sebastopol, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 c Impasse Sebastopol, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°27 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 c Impasse Sebastopol, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 285 mètres
- - Brioude à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 254 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 268 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 27 c Impasse Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 27 c Impasse Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 c Impasse Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 c Impasse Sebastopol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 c dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 c Impasse Sebastopol dans son marché local
Prix du 27 c Impasse Sebastopol par rapport à la voie
Sur Impasse Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 27 c Impasse Sebastopol se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 c Impasse Sebastopol par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 c Impasse Sebastopol se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Brioude et 9.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 c Impasse Sebastopol à Brioude
Le loyer moyen estimé au 27 c Impasse Sebastopol est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.75 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 27 c Impasse Sebastopol à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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