4 Le Reclus, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Reclus, affiche un prix moyen de 1 508 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Reclus, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ferréol à 400 mètres
- - Brioude à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - JULES FERRY à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Reclus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Reclus dans son marché local
Prix du 4 Le Reclus par rapport à la voie
Sur Le Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 Le Reclus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Reclus par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Reclus se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Brioude et -8.72 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 4 Le Reclus à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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