18 Place d'Alger, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place d'Alger, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Place d'Alger, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 171 mètres
- - Brioude à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 631 mètres
- - Collège La Fayette à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 648 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 202 mètres
Ventes au 18 Place d'Alger
Une vente a été recensée au 18 Place d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place d'Alger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place d'Alger dans son marché local
Prix du 18 Place d'Alger par rapport à la voie
Sur Place d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 18 Place d'Alger se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place d'Alger par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place d'Alger se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Brioude et -29.54 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 18 Place d'Alger à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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