13 Place de la Pardige, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Pardige, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et du 0.21 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Pardige, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 238 mètres
- - Brioude à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 324 mètres
- - Collège La Fayette à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 322 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Pardige
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Pardige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Pardige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Pardige, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Pardige dans son marché local
Prix du 13 Place de la Pardige par rapport à la voie
Sur Place de la Pardige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Place de la Pardige se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Pardige par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Pardige se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 3.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Pardige à Brioude
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Pardige est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
