30 Place de la Pardige, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place de la Pardige, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de la Pardige, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lafayette à 229 mètres
- - Brioude à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 337 mètres
- - Collège La Fayette à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de la Pardige
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de la Pardige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de la Pardige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de la Pardige, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de la Pardige dans son marché local
Prix du 30 Place de la Pardige par rapport à la voie
Sur Place de la Pardige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 30 Place de la Pardige se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de la Pardige par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de la Pardige se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Brioude et 10.42 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de la Pardige à Brioude
Le loyer moyen estimé au 30 Place de la Pardige est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
