5 bis Place du Docteur Mouret, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du Docteur Mouret, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du Docteur Mouret, 43100 Brioude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 137 mètres
- - Brioude à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 507 mètres
- - Collège La Fayette à 400 mètres
- - Lycée général et technologique La Fayette à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place du Docteur Mouret
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place du Docteur Mouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du Docteur Mouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du Docteur Mouret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du Docteur Mouret dans son marché local
Prix du 5 bis Place du Docteur Mouret par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Mouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 5 bis Place du Docteur Mouret se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du Docteur Mouret par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du Docteur Mouret se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Brioude et 19.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du Docteur Mouret à Brioude
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du Docteur Mouret est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
