3 Place du Pointel, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pointel, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Pointel, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 194 mètres
- - Brioude à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 458 mètres
- - Collège La Fayette à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pointel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pointel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pointel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pointel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pointel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pointel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pointel dans son marché local
Prix du 3 Place du Pointel par rapport à la voie
Sur Place du Pointel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 Place du Pointel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pointel par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pointel se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Brioude et -25.67 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 3 Place du Pointel à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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