14 Place Eugene Gilbert, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Eugene Gilbert, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°12 et du 0.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Eugene Gilbert, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 225 mètres
- - Brioude à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 207 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Eugene Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Eugene Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Eugene Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Eugene Gilbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Eugene Gilbert dans son marché local
Prix du 14 Place Eugene Gilbert par rapport à la voie
Sur Place Eugene Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 14 Place Eugene Gilbert se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Eugene Gilbert par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Eugene Gilbert se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 2.25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Eugene Gilbert à Brioude
Le loyer moyen estimé au 14 Place Eugene Gilbert est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
