14 Place la Fayette, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place la Fayette, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place la Fayette, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 312 mètres
- - Brioude à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 336 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place la Fayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place la Fayette dans son marché local
Prix du 14 Place la Fayette par rapport à la voie
Sur Place la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 14 Place la Fayette se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place la Fayette par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place la Fayette se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Brioude et 15.82 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place la Fayette à Brioude
Le loyer moyen estimé au 14 Place la Fayette est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Brioude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brioude a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2025.
