46 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 271 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Bel-air, 43100 Brioude, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 46 Rue Bel-air, 43100 Brioude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioude à 604 mètres
- Brioude à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 1820 mètres
- Collège La Fayette à 1599 mètres
- Lycée général et technologique La Fayette à 1682 mètres
- JULES FERRY à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Bel-air(2 024€)

51 Rue Bel-air(2 031€)

45 Rue Bel-air(2 023€)

43 Rue Bel-air(2 026€)

70 Rue Bel-air(2 031€)

66 Rue Bel-air(2 029€)

56 Rue Bel-air(2 026€)

54 Rue Bel-air(2 031€)

Prix du 46 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 46 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 46 Rue Bel-air se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Bel-air par rapport à Brioude et à Haute-Loire

À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bel-air se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Brioude et 27.98 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.