2 Rue Champanne, 43100 Brioude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champanne, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Champanne, 43100 Brioude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champanne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien à 235 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Julien à 202 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Champanne par rapport à la voie
Sur Rue Champanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue Champanne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champanne par rapport à Brioude et à Haute-Loire
À Brioude, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champanne se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Brioude et -15.13 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioude a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Rue Champanne à Brioude, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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